Mario Dal Maso

AirBnB nos condomínios


No Brasil desde 2012, o AirBnB ainda é causa de muito conflitos entre moradores e síndicos de condomínios.  

Para alguns moradores, essa nova forma de locação por temporada é uma oportunidade de aumentar a renda por meio de um contrato de aluguel mais rápido. Entretanto, para outros, a modalidade põe em risco a segurança do condomínio, principalmente porque, nesse caso, a contratação acontece de maneira online.
 
Em diversas ações, o Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo defendeu que o Interesse Coletivo (convenção de condomínio, regulamento interno e decisões das assembleias gerais) se sobrepõe ao interesse individual, o que fez com que os condomínios criassem regras que vetam a locação temporária por aplicativos. Por isso, antes de anunciar o imóvel na plataforma, certifique-se que o condomínio permite este tipo de locação.
 

 

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