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Queda da Selic é positiva para financiamento imobiliário

O Brasil alcançou um pódio que ninguém gostaria de chegar, estando entre os países do mundo com mais casos da doença. O reflexo no setor econômico é imediato, uma vez que os crescentes números eliminam qualquer possibilidade de reabertura do comércio e indústrias.

O cenário atual deixa evidente que é inevitável uma queda da economia no País, que tende a enfrentar uma grande recessão. Os especialistas do mercado econômico-financeiro, no entanto, ressaltam que diferente da crise de 2008, o Brasil necessitará de um tempo maior para sair desta situação. Para eles, a recuperação não será em V – na qual a retomada é tão rápida quanto a queda –, mas em U, ou seja, gradual ao longo dos próximos anos.

Um fator que pode acelerar a retomada é o trabalho do governo na manutenção da economia e a cooperação da rede bancária. O Banco Central vem diminuindo a taxa Selic e acentuou sua atuação na crise, passando para 3%, o menor patamar desde o início da série histórica, em 1996. A taxa básica de juros em níveis baixos é bastante positiva para diversos setores do mercado, ao dar mais acesso à aquisição de bens com juros menores.

O mercado imobiliário, por exemplo, é grande beneficiário da queda da Selic, uma vez que reflete uma grande oportunidade para a compra de imóveis. “A Selic impacta diretamente a taxa de financiamento imobiliário, desta forma, quanto mais baixa ela estiver, menor os juros do financiamento, consequentemente valores menores da prestação”, explica Marco Dal Maso, sócio diretor da Mario Dal Maso.

Com a taxa mais baixa, há também redução no rendimento de aplicações financeiras de renda fixa, como poupança e tesouro direto, o que para muitas pessoas é melhor mudar a aplicação e investir o montante em um imóvel. “Para aqueles que, antes da pandemia, estavam à procura de imóveis, este pode ser um bom momento para compra, porém todo investimento exige planejamento, pesquisa, análise do mercado e segurança, assim procure sua imobiliária de confiança”, finaliza Marco.

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