Mario Dal Maso

Mario Dal Maso News | Veja em seu navegador!

Novidade Mario Dal Maso: Aluguel Garantido – lançamento em breve!

O proprietário do imóvel, quando optou por contratar uma imobiliária ou administradora para promover sua locação e, consequentemente, administrar seu patrimônio, avaliou diversas propostas oferecidas por empresas tradicionais ou startups, inclusive algumas com foco na atuação digital.

Muitas dessas companhias não são especialistas em nichos de mercado (residencial, corporativo e/ou industrial), ou seja, atuam com todos os tipos de imóveis, e, em muitos casos em larga escala. Nessas condições, infelizmente, muitas delas não possuem estrutura, profissionais ou expertise para negociação, tão pouco singularidade de atendimento tanto para inquilinos quanto para proprietários no perfil. Algumas imobiliárias inclusive limitam-se a tratar as negociações somente por meio eletrônico (e-mail ou aplicativo), distanciando-se assim, de um atendimento humanizado e sensível a esse contexto tão complexo às partes.

Então como o locador de portfólio imobiliário pode ter mais segurança e uma garantia de aluguel assertiva e eficaz? Sua Administradora deve possuir a tecnologia e expertise necessária, aliada a um time de análise de cadastro e de crédito. O importante que o produto oferecido seja seguro, econômico e eficaz. Com este principio e diretriz, que a Mário Dal Maso está preparando um produto que atenda os seus clientes da melhor forma.

A precaução para a aprovação e análise das garantias diminuirá o risco de inadimplência para que se possa oferecer uma garantia de aluguel especializada pelo administrador da carteira. Nas transações de aluguéis, tanto a Administradora de bens imóveis quanto o proprietário, bem como o inquilino desejam a adimplência dos contratos e o pagamento das obrigações em dia.

O Aluguel Garantido – novo produto da Mario Dal Maso - é um tipo de garantia utilizada no mercado imobiliário que visa garantir que o aluguel, encargos e danos ao imóvel sejam pagos em dia ao proprietário, mesmo que o inquilino esteja inadimplente. Para viabilizar essa prestação de serviço é necessário que a Administradora tenha musculatura empresarial, saúde financeira e parceiros operacionais consagrados em modalidades de garantia locatícia no mercado imobiliário, como corretoras de seguros, seguradoras etc.

Um dos pontos fundamentais para que os proprietários de imóveis confiem seu patrimônio à Administradora é justamente a certeza que irão receber seus aluguéis em dia e que seus bens estejam na mão de uma "empresa com dono" e atendimento humanizado seja por meios tradicionais ou digitais, com singular e especialização em seu portfólio imobiliário.

Quer saber mais sobre o Aluguel Garantido? Entre em contato com a equipe da Mario Dal Maso, antecipando-se ao lançamento.

Texto escrito por Telmo Bauler Jr Board Member da Mario Dal Maso

*Telmo Bauler Jr. (CRA/RS 001285) - Conselheiro Certificado pela FGV é Diretor da Bauler Assessoria Organizacional, empresa com mais de 20 anos de atuação nos diversos segmentos da indústria imobiliária

Locação atrativa

Renove seu imóvel para locação

Para destacar um imóvel dentre as inúmeras opções presentes no mercado de locação, é importante realizar pequenos investimentos para modernizar o local.

Transferência de titularidade contas de consumo

Contas de consumo devem ter titularidade transferida na locação

Para evitar conflitos em virtude de inadimplemento no pagamento das contas de consumo, o proprietário do imóvel pode requerer a transferência de titularidade das contas para o nome do inquilino.

Redução de custos

Custos condominiais: como reduzir?

A redução de custos condominiais é um dos maiores desafios da gestão, mas com análise e planejamento é possível diminuir os gastos.

Assembleias

Assembleias de condomínio devem ser objetivas

A gestão condominial é compartilhada com os moradores e todas as decisões são tomadas em Assembleia, por isso a participação dos condôminos é fundamental.