Os produtos imobiliários estão em constante evolução e os condomínios têm se destacado como uma das áreas mais dinâmicas desse mercado. As novas tendências não apenas transformam o conceito tradicional de moradia, mas também redefinem o estilo de vida urbano, integrando conveniência, sustentabilidade e um forte senso de comunidade.

Uma das principais mudanças é a crescente oferta de espaços pet friendly. “Os animais de estimação são membros da família e os novos empreendimentos precisam refletir isso”, afirma Marco Dal Maso, diretor da Mario Dal Maso Administração de Condomínios, Imobiliária e Engenharia LTDA. “Áreas dedicadas a pets, como parques e pet shops dentro dos condomínios, estão se tornando essenciais para atrair novos compradores. Incorporar essas facilidades não só atende a uma demanda crescente, mas também aumenta a atratividade e a valorização dos imóveis sob nossa administração”, acrescenta.

Os condomínios multifuncionais são outra forte tendência, oferecendo uma mistura de residências, espaços comerciais e áreas de lazer. Essa integração busca minimizar a necessidade de deslocamento dos moradores, promovendo um estilo de vida mais prático e agradável. “A versatilidade e a conveniência desses empreendimentos são um grande atrativo. Eles representam uma resposta direta às demandas dos consumidores por uma vida mais equilibrada e menos dependente do carro”, ressalta o diretor.

A preocupação com o meio ambiente também está moldando os novos projetos imobiliários, já que há uma demanda crescente por soluções sustentáveis. Diante disso, os condomínios estão incorporando tecnologias e práticas ecológicas. “Os compradores estão cada vez mais atentos à eficiência energética e ao uso de materiais sustentáveis. As propriedades que promovem um estilo de vida ecológico são altamente valorizadas e devem liderar o mercado nos próximos anos”, fala Dal Maso.

Os novos condomínios também estão investindo em áreas de lazer completas, oferecendo desde academias bem equipadas até espaços gourmet e rooftops. “A ideia é proporcionar aos moradores todas as comodidades de que precisam para relaxar e socializar sem sair de casa”, diz a arquiteta Bianca Dias, executiva comercial de novos condomínios da Mario Dal Maso.

Espaços como rooftops oferecem vistas panorâmicas e áreas de convivência exclusivas, enquanto áreas gourmet e de coworking respondem às novas demandas de trabalho remoto e socialização. Esses atributos aumentam a satisfação dos moradores e a competitividade dos imóveis no mercado, aspectos fundamentais para uma gestão patrimonial eficaz.

Outros serviços

Para complementar essa oferta diversificada, alguns empreendimentos estão implementando serviços de locação de veículos e mercadinhos dentro do próprio condomínio. Essas comodidades aumentam a conveniência e atendem às necessidades diárias dos moradores, além de ser uma forma de agregar valor e tornar o condomínio um verdadeiro centro de convivência.

Já os espaços de coworking nas unidades condominiais refletem a mudança na forma de trabalhar, especialmente após a pandemia. “Ter um espaço de trabalho bem equipado e perto de casa é um grande diferencial. Isso atrai tanto freelancers quanto empresas que adotaram o modelo de trabalho remoto ou híbrido”, salienta a arquiteta Bianca. “Facilidades como essas não só atraem um perfil diversificado de residentes, mas também garantem a longevidade e o dinamismo dos empreendimentos sob nossa gestão”, conclui.

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